Terreno en venta

USD 220.000

= $ 335,6 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Terreno en venta en Ciudadela

Lote sobre gaona ciudadela , zonificacion c1 - c2

GAONA Y REPUBLICA · Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 211 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudadela, 211 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ATENCION CONSTRUCTORES , IMPERDIBLE LOTE 866 X 25 APROX , CON UNA ZONIFICACION C1 • C2 , LO QUE PERMITE UN PREMIO DEL 30% . REALMENTE UNA OPORTUNIDAD . CONSULTAS WS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.906.221/mes

Necesitas ingresos por $ 7.624.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GAONA Y REPUBLICA, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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