Ph en venta en El Triangulo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 62.000

Ph en venta en El Triangulo · 3 ambientes

Ph 3 ambientes venta ciudadela patio apto crédito

Avenida General Paz 1000 · El Triangulo, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Triangulo, 3 ambientes, 60 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.033 contra USD 1.033 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Triangulo

Descripcion

"PROPIEDAD RESERVADA CON CRÉDITO HIPOTECARIO DE BANCO NACIÓN" Descripción Espectacular PH de 3 ambientes en Venta 2 dormitorios y patio EVALÚA TOMAR PERMUTA menor valor. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO En Ciudadela a metros de Liniers, encontramos esta propiedad, PH de 3 ambientes, en impecable estado listo para mudarse, que consta de 60 m2 cubiertos, 6 m2 de patio. Todo desarrollado en PB; encontramos el living-comedor al frente, un baño completo y cocina con muebles bajo mesada. Desde la cocina accedemos al patio de 6 m2, donde se ubica un lavadero semicubierto. La propiedad posee un baño completo mas dos amplias habitaciones con placard empotrado. Dentro del equipamiento que nos ofrece esta propiedad se encuentra: • Termotanque 85lts • Tiro balanceado 3000 /2500 • Cable TV • Cocina con campana extractora euros lima En el complejo cada unidad posee servicios independientes. Sin Administración y sin EXPENSAS. Financiamiento: Nuestros clientes Re/Max pueden acceder a créditos hipotecarios Lendar, con opciones de 12 a 60 cuotas, facilitando la compra de hasta el 30% del valor de la propiedad. Contacto: No pierdas la oportunidad de conocer este luminoso y acogedor dúplex. Contáctame para más información o para programar una visita. Estoy aquí para acompañarte en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad. ¡Descubre el hogar de tus sueños hoy mismo! Anímate a calcular tu préstamo y cuotas, accediendo en la web, al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés! -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 540.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.162.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 1000, El Triangulo, Ciudadela, Buenos Aires

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