VENTA PH CIUDADELA 3 AMBIENTES TERRAZA

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Gonzalo Ponce Ferro Se trata de una casa ubicada en Bergamini 1100, Ciudadela (Provincia de Buenos Aires, Argentina), desarrollada sobre un PH de aproximadamente 150 m², con las siguientes características: • Tres ambientes: ideales para una familia o para quienes buscan espacio y comodidad. • 2 dormitorios: luminosos y con buena ventilación. • 1 baño completo: moderno y funcional. • Terraza amplia: gran espacio al aire libre perfecto para crear un quincho, huerta urbana o área de descanso. • Distribución funcional: living comedor, cocina independiente y espacios bien aprovechados. Esta propiedad combina confort, amplitud y potencial para adaptarse a distintas necesidades de uso. ? Universidades y centros educativos cercanos A poca distancia o bien conectados desde esta dirección se encuentran varias opciones educativas de nivel superior: • IEA – Instituto educativo universitario en la zona. • Universidad Nacional de San Martín – Universidad pública con diversas carreras (San Martín). • Universidad Nacional de La Matanza • Sede Centro – Campus universitario público. • Universidad Siglo 21 • Centro de Aprendizaje Universitario Ramos Mejía – Universidad privada en Ramos Mejía. • Universidad Kennedy – Centro educativo con múltiples carreras. • UADE – Universidad Argentina de la Empresa (centro de CABA). • UdelaCiudad – Universidad pública en CABA. • Torcuato Di Tella University – Universidad privada de alto nivel (CABA). • Universidad Nacional de las Artes y University of Buenos Aires – Otras instituciones destacadas en CABA. Algunas de estas universidades principales en Buenos Aires ciudad están a menor de 1 h de transporte público desde Ciudadela. ? Transporte público cercano La zona de Bergamini y Ciudadela cuenta con múltiples opciones de transporte para desplazarse por toda el AMBA: Trenes • Ciudadela – Estación de tren (línea Sarmiento) que conecta con grandes puntos como Once, Moreno y Haedo. • Varias estaciones y paradas de tren están a poca distancia caminando desde la propiedad. Colectivos / Ómnibus • Terminal Línea 85 Ciudadela – Punto de parada de la línea 85, con conexión hacia Constitución y otros sectores del AMBA. • Terminal CUSA Línea 99 Larrazabal Línea 161 – Diversas líneas urbanas que pasan cerca de la propiedad. • Estación Ciudadela y otras paradas de colectivos permiten combinar múltiples recorridos. Por ejemplo, en la parada de Bergamini al 750 (a pocas cuadras de la casa) pasan líneas de colectivo como 85, 1 y 161 con conexiones hacia distintos puntos de Buenos Aires y zona oeste. ? Resumen de beneficios de la ubicación Excelente conectividad en tren y colectivo. Varias opciones educativas de nivel terciario y universitario accesibles con transporte público. Barrio consolidado con servicios y comercios en las cercanías. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar