Local en alquiler, ciudadela norte. ¡gran ubicación!

Propiedad en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler, ciudadela norte. ¡gran ubicación!

Gazeta de Buenos Aires 3900, Piso PB, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 16 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local de 16 M2 con baño, vidriera, cortina metálica de enrollar con puerta de acceso y toldo. Ubicado de forma estratégica , en zona comercial. Ideal comercio, oficina y/o emprendimiento profesional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona

Estacion3 min · 170 m

La Estacion3 min · 190 m

Productores Argentinos3 min · 198 m

Educacion · 36 en la zona

INSTITUTO PADRE ELIZALDE · secundaria · privada1 min · 45 m

INSTITUTO AGUSTIN ELIZALDE · secundaria · privada1 min · 56 m

INSTITUTO SUPERIOR PADRE ELIZALDE · superior · privada1 min · 64 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3002 min · 160 m

Plazoleta Walter Alcaraz5 min · 336 m

Plazoleta Carlos Fuentealba9 min · 594 m

Salud · 8 en la zona

POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social2 min · 122 m

SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado6 min · 406 m

UNIDAD SANITARIA N° 1 · centro de salud · publico7 min · 449 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gazeta de Buenos Aires 3900, Piso PB, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps