Departamento en Ramos Mejía - 2do piso - Apto masc

Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en Ramos Mejía - 2do piso - Apto masc

Alfredo Palacios 0 · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudadela, 2 ambientes, 31 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 540.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 22,5% por encima del costo total tipico (ARS 555.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 540.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 13 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en planta alta (2do piso por escalera), ubicado en excelente zona de Ramos Mejía, a metros del centro comercial y con acceso inmediato a todas las líneas de colectivo. Ideal para pareja o persona sola. Apto mascota pequeña. Distribución: Living comedor Cocina con lavadero cubierto independiente Balcón al frente Baño completo 1 dormitorio con placard Expensas: $45.000 Alquiler: $600.000 + actualización por IPC Consultá por más información o para coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 35 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona

Full2 min · 148 m

Jakma · 137 - Avenida Rivadavia2 min · 149 m

Estacion6 min · 391 m

Educacion · 40 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica2 min · 124 m

COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 172 m

JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 181 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3009 min · 577 m

Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo9 min · 601 m

Plazoleta Walter Alcaraz10 min · 615 m

Salud · 7 en la zona

HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado1 min · 66 m

UNIDAD SANITARIA N° 1 · centro de salud · publico2 min · 126 m

ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado4 min · 264 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Palacios 0, Ciudadela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps