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VENTA - DOS-COCHERAS-FIJAS -CUBIERTAS-EN CIUDADELA
Cochera en venta
USD 15.900
+ ARS 32.000 de expensas
= $ 25 M
Cuota UVA desde $ 142.257/mes · ingresos $ 569.027

VENTA - DOS-COCHERAS-FIJAS -CUBIERTAS-EN CIUDADELA

Castelli 400 · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ciudadela, USD 15.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,9% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DOS COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS • 12 ,25 METROS CADA UNA -BAJAS EXPENSAS $16.000 CADA UNA -UBICADAS EN CIUDADELA CASTELLI Y AVENIDA GAONA- A METROS DE AVENIDA GENERAL PAZ CON ACCESO DIRECTO A LA MISMA-A 4 CUADRAS DE CABA- CON OPCION TAMBIEN A VENTA CON RENTA YA QUE SE ENCUENTRA UNA DE ELLAS ACTUALMENTE ALQUILADA -INMEJORABLE OPORTUNIDAD POR UBICACION ESTADO Y VALOR-COORDINAR VISITAS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.021
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~1%
USD 159
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142.257/mes

Necesitas ingresos por $ 569.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 400, Ciudadela, Buenos Aires

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