VENTA MULTIFAMILIAR CIUDADELA LOTE 470 METROS

VENTA MULTIFAMILIAR CIUDADELA LOTE 470 METROS Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial, ubicada estratégicamente en el lado norte de Ciudadela, a tan solo 4 cuadras de la estación de tren Sarmiento. Emplazada sobre un amplio lote de 8,66 x 54 metros (467 m² totales), la parcela ofrece un gran desarrollo de fondo y un formato multifamiliar ya consolidado. ​El inmueble se compone de 4 unidades funcionales independientes, ideales para la generación de renta inmediata o subdivisión: ​Unidad 1: Cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo y lavadero. ​Unidad 2: Living / cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo, lavadero, terraza propia y parrilla. ​Unidad 3: Living / cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo y lavadero. ​Unidad 4: Comedor diario, cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo, amplio fondo libre, parrilla y quincho. ​Puntos clave para el inversor: ​Flujo de caja múltiple: Posibilidad de percibir cuatro alquileres simultáneos, maximizando el rendimiento por metro cuadrado. ​Excelente conectividad: Ubicación estratégica a pasos de la estación y zona comercial, con alta demanda de alquileres residenciales. ​Valor agregado y versatilidad: Cuenta con espacios al aire libre, quincho y terrazas, características de gran atractivo para inquilinos que incrementan el valor locativo.