CASA 4 AMBIENTES VENTA EN CIUDADELA COCHERA JARDIN
Casa en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA 4 AMBIENTES VENTA EN CIUDADELA COCHERA JARDIN

Gualeguaychú 2000 · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 4 ambientes, 98 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 969 contra USD 901 de la mediana (+7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 901
Mediana m²
111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Gabriel Bunge CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA CON COCHERA Y JARDIN MUY BUENA UBICACION! A MEDIA CUADRA DE AVENIDA ALVEAR Y A 15 CUADRAS DE AV GENERAL PAZ CASA 4 AMBIENTES EN IMPECABLES CONDICIONES CON: CASA PRINCIPAL CON • 2 DORMITORIOS • BAÑO COMPLETO • AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA • COCHERA PARA 2 AUTOS • LAVADERO • PATIO • TERRAZA • JARDIN • QUINCHO CON PARRILLA TAMBIEN TIENE UN DEPARTAMENTO DE 2 AMIENTES CON • 1 DORMITORIO • LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA • BAÑO COMPLETO IDEAL PARA TENER INDEPENDENCIA DE LA CASA PRINCIPAL LA CASA Y EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRAN EN MUY BUEN ESTADO SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO AGENDEMOS UNA VISITA Y RECORRAMOS JUNTOS ESTA HERMOSA CASA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.962/mes

Necesitas ingresos por $ 3.399.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gualeguaychú 2000, Ciudadela, Buenos Aires

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