VENTA CASA CIUDADELA 4 AMB.JARDIN-COCH-REFACCIONAR

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Jimena Rocco CASA EN DOS PLANTAS A REFACCIONAR EN CIUDADELA, BUENOS AIRES Propiedad de 239 m² de terreno con 214 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, ubicada sobre Avenida Independencia. Construcción de 1976 con potencial de inversión, puede ser utilizada como dos unidades independientes o como una única vivienda familiar amplia, posibilidad de hacer locales o taller en planta baja y vivienda en planta alta PLANTA BAJA (A REFACCIONAR) Cochera techada con capacidad para dos automóviles . Cocina-comedor equipada con muebles de mesada, con salida directa al jardín que proporciona gran luminosidad y ventilación natural. Un baño completo. Dormitorio. Living con vista al frente de la propiedad. PLANTA ALTA(EXCELENTE ESTADO) En excelente estado de conservación. Living-comedor de amplias dimensiones. Cocina con muebles de mesada y bajo mesada. Baño completo. Dos dormitorios. Gran balcón aterrazado con vista al jardin ESPACIOS EXTERIORES Y ADICIONALES Amplio jardín con cuarto de guardado. Galpón. Playroom. Estudio. Habitación de servicio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Disposición de frente que favorece la iluminación natural. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La estructura de dos plantas independientes permite múltiples opciones de uso: alquiler de ambas unidades, venta separada o refacción integral para maximizar el valor de la propiedad. Ubicación estratégica en Ciudadela con acceso a servicios y transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar