Venta casa 4 amb en Ciudadela con jardín y pileta

Casa en venta

USD 166.000

= $ 255,6 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Venta casa 4 amb en Ciudadela con jardín y pileta

José Ignacio Rucci 100 · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 210 m²
Sup. total: 305 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 4 ambientes, 210 m², USD 166.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 790 contra USD 937 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 195.000
Mediana precio/m²: USD 937
Mediana m²: 192 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Venta casa 4 ambientes en Ciudadela jardín y pileta. La propiedad de muy buena distribución, cuenta con: Living muy amplio con ventanal al frente con pisos tipo escallas de mármol. Comedor. Cocina semi-integrada con muebles de bajo mesada y alacena. Dormitorio principal al contrafrente con placard empotrado. Habitación secundaria al frente con placard hecho a medida. Tercer dormitorio con placard empotrado. Baño completo con ducha. Patio interior estilo jardín de invierno. Segundo baño completo con bañera. Lavadero Cubierto. Cochera cubierta. Exterior: Galería. Jardín al contrafrente. Pileta. Quincho con parrilla. Características: Calefacción por estufa de tiro balanceado. Split frío/Calor. Sobre su ubicación: A 200mts de Av. Rivadavia y a 400mts de Av. Gral. Paz. Gran variedad de transporte público. Cercano a zona comercial.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.703

Precio del aviso: USD 166.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.017
Sellos y tasas~1%: USD 1.660
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.026

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.452.098/mes

Necesitas ingresos por $ 5.808.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 109 en la zona

Granja La Antigua Esquina2 min · 159 m

Jakma · 137 - Avenida Rivadavia4 min · 240 m

Supermercado Bequin4 min · 258 m

Educacion · 39 en la zona

JARDIN MUNICIPAL NUBECITA · inicial · publica3 min · 186 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 LOLITA TORRES · secundaria · publica3 min · 192 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · publica3 min · 198 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Jardin 18 de Diciembre de 187210 min · 610 m

Plazoleta Santiago Jose Chierico13 min · 842 m

Plazoleta Tomas di Taranto13 min · 854 m

Salud · 6 en la zona

ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado2 min · 126 m

UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico4 min · 263 m

HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado6 min · 392 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ignacio Rucci 100, Ciudadela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Venta casa 4 amb en Ciudadela con jardín y pileta

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas