Propiedad en venta

USD 85.000

= $ 132,4 M

Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en ciudadela

Capurro 3600, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 189 m²
Sup. total: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, USD 85.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,1% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 142.000
Mediana precio/m²: USD 789
Mediana m²: 178 m²

Comparar con 18 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa en lote propio Excelente ubicación Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de 8,66 x 22 m, con aproximadamente 189 m² cubiertos. La propiedad se distribuye en: Amplia cocina-comedor diario. Living-comedor. 3 dormitorios, dos de ellos de 4 x 4 m. Cocina independiente. Baño completo con bañera y toilette. Garage cubierto. Patio delantero y patio trasero. Cuarto guardaútiles y acceso a terraza. Una propiedad amplia, funcional y con gran potencial para adaptar a las necesidades de cada familia. Apto crédito bancario. Excelente ubicación: a 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 4 cuadras de Av. General Paz.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capurro 3600, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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Casa en venta en ciudadela

Caracteristicas

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