Venta ph tipo casa ciudadela excelente ubicacion
Propiedad en venta
USD 59.800

Venta ph tipo casa ciudadela excelente ubicacion

Cabildo 700, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, USD 59.800 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
74 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Alejandro Matoso VENTA PH TIPO CASA EN CIUDADELA, EXCELENTE UBICACION PODES VIVIR A 15 CUADRAS DE LINIERS PAGANDO LA MITAD DE PRECIO! PH tipo casa, en la esquina de Cabildo y Carlos Pellegrini, Ciudadela. Con EXCELENTE UBICACION Se encuentra a metros del acceso Oeste a 4 cuadras de Avenida Gaona y a 15 cuadras de Av. General Paz (altura Liniers) teniendo una excelente conectividad y próximo a centros comerciales. Este PH tipo casa a remodelar esta desarrollado en planta baja, y cuenta con doble entrada, por la esquina la entrada principal, y sobre la calle Carlos Pellegrini tiene un acceso al pasillo que conecta la cocina y el lavadero. Al ingresar nos encontramos con un amplio y muy luminoso living comedor con pisos de parquet, conectado por un hall de distribución a la cocina de grandes dimensiones, y con salida al lavadero. El dormitorio principal también con pisos de parquet y gran luminosidad tiene acceso al hall que conecta al baño principal y al resto de la casa. Características Principales • Living comedor amplio y con pisos de parquet -Dormitorio principal amplio y con pisos de parquet -Cocina con espacio para desayunador -Baño Completo -Lavadero -Cochera Contactanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.016
Precio del aviso
USD 59.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.447
Sellos y tasas~1%
USD 598
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.744/mes

Necesitas ingresos por $ 2.114.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Coto4 min · 244 m
Coto Ciudadela4 min · 254 m
La Naturaleza · Diagonal 22 - Maldonado 420012 min · 751 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA SANTA JUANA DE ARCO · primaria · privada4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 ALTOS DE PODESTA · primaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA BAUTISTA ARGENTINA (E.C.E.B.A.) · primaria · privada7 min · 476 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Artilleros3 min · 164 m
Plazoleta Carlos Fuentealba4 min · 240 m
Plazoleta Walter Alcaraz8 min · 513 m
Salud · 7 en la zona
GRUPO FS SA · centro de salud · privado6 min · 381 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PROF. DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico6 min · 389 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo 700, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.800
Propiedad en venta
WhatsApp