Departamento 2 ambientes centrico en ciudadela

Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento 2 ambientes centrico en ciudadela

Rafaela 3980 , Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, ARS 400.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES c/ BALCON FRANCES (interno) Excelente ubicación, a metros de san Martín. Consta de: Living comedor, dormitorio, placard empotrado, cocina independiente, baño completo c/ bañera. SUPER LUMINOSO! EXPENSAS BAJAS! REQUISITOS: Demostración de ingresos para el titular de contrato, luego garantía propietaria o Seguro de Caución con la empresa Premium Group + Recibo de sueldo de un tercero como garante. Contrato por 24 meses c/ ajuste cuatrimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaela 3980 , Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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