Alquiler de departamento 2 amb en ciudadela, 3 de febrero

Propiedad en alquiler

ARS 360.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Alquiler de departamento 2 amb en ciudadela, 3 de febrero

NECOCHEA 900, Ciudadela · Ciudadela, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudadela, ARS 360.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero Departamento muy lindo de 2 ambientes en planta baja interno con cocina comedor integrada, un dormitorio y baño instalado, sector de lavadero compartido. Muy Buen Estado General. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título, planos y/o cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, abl, Aysa), los montos reales de los mismos seran los indicados en los recibos emitidos actualizados por los entes correspondientes y/o por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600

Primer mes: $ 360.000
Deposito1mes: $ 360.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 378.218

En 12 meses

~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NECOCHEA 900, Ciudadela, Ciudadela, Buenos Aires

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