P Proppies
Ph en alquiler en Ciudad Madero · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Ciudad Madero · 3 ambientes

Ph tres ambientes en alquiler sobre esquina

Bustamante 900 · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Madero, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Madero

Descripcion

Ph tres ambientes en alquiler Cuenta con living comedor, cocina separada con lavadero, dos dormitorios y baño completo. Todo eléctrico: no cuenta con gas natural. Se abonan los servicios de electricidad, agua y el Impuesto Municipal. No se permite la tenencia de perros en el inmueble. ¡Estamos para ayudarte! Consultanos para obtener más información.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Madero

Mediana del barrio
ARS 575.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Ciudad Madero es ARS 575.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bustamante 900, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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