Local en alquiler en Ciudad Madero

Local en esquina, excelente ubicación

Olavarria y Domingo Millan , Ciudad Madero · Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad Madero, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Ciudad Madero

Descripcion

Local en esquina, ubicado a 200 mts. de la entrada a Villa Madero por Autopista Richieri, a 100 mts. de la escuela San Carlos Borromeo, a 100 mts. de la escuela Kifland y a unas 10 cuadras de la Autopista Gral. Paz. Excelente ubicación. 20 m2, baño, Vidriera y persiana.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.