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Casa en venta en Villa Celina
Casa en venta
USD 80.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.261/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Celina

Excelente casa dos plantas a metros de avelino díaz villa celina

EXCELENTE CASA DOS PLANTAS · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Celina, USD 80.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
157 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en Villa Celina

Descripcion

EXCELENTE CASA DE DOS PLANTAS A METROS DE AVENIDA AVELINO DÍAZ Y DOS CUADRAS DE AVENIDA GENERAL PAZ • SON DOS PROPIEDADES INDEPENDIENTES EN PLANTA BAJA TRES DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO Y PATIO EN PRIMER PISO DOS DORMITORIOS LIVING COMEDOR BAÑO COCINA Y TERRAZA CON PARRILLA • PARA APROVECHAR DÓLARES 80.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EXCELENTE CASA DOS PLANTAS, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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