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Casa en alquiler en Villa Celina
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Villa Celina

Excelente propiedad en Villa celina 3 dormitorios + terraza con quincho (V. CELINA)

Casa 3 dormitorios + terraza con quincho V. Celina. calle Pintos 2600 · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Celina, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
74 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Celina

Descripcion

"ALQUILER FAMILIAR " CASA 5 Ambientes (3 dormitorios) (V. CELINA) La Propiedad se ubica Sobre Calle Pintos y Houssay en V. Celina, se encuentra en un primer piso la cual posee entrada independiente por escalera, al ingresar nos encontramos con un living con detalles en madera y acceso al patio y salida al primer balcon que da a calle pintos, muy luminoso, a continuacion amplia cocina comedor con revestimientos en madera, con salida al segundo balcon que da al frente de la casa. 3 abitaciones conm ventanas vista al patio interno y Baño completo. 2º Piso: 2 Terraza con quinco y Parrilla.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 870.000· 6 avisos — este aviso pide 49% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
El Gauchito · General Pintos3 min · 224 m
Aki4 min · 230 m
El Gauchito · Martin Ugarte5 min · 304 m
Educacion · 20 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 3 dormitorios + terraza con quincho V. Celina. calle Pintos 2600, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires

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