Casa 3 amb. con cochera en alquiler en ciudad madero, la matanza
Propiedad en alquiler
ARS 880.000

Casa 3 amb. con cochera en alquiler en ciudad madero, la matanza

AV GRAL PAZ 14700, Ciudad Madero · Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudad Madero, ARS 880.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 640.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMB. CON COCHERA EN ALQUILER EN CIUDAD MADERO, LA MATANZA Propiedad totalmente distribuida en planta baja, funcional y con excelentes espacios al aire libre. Cuenta con un cómodo living comedor y cocina integrada, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina de cuatro hornallas con horno. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y lavadero independiente equipado con termotanque a gas y conexión para lavarropas. En el exterior, la unidad ofrece espacio libre parquizado, patio con parrilla ideal para reuniones y entrada vehicular descubierta con capacidad para dos vehículos. Ubicada estratégicamente en la bajada de Av. General Paz en Villa Madero, a metros de paradas de colectivo de las líneas 21 y 8, y con rápido acceso a la AU Tte. Gral. Pablo Riccheri. IMPORTANTE: • Por disposición de la parte locadora, la capacidad máxima es de 2 adultos y 1 menor, sin mascota. • Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro integral de vivienda. Las medidas y fotografías publicadas son referenciales y no contractuales. Las medidas exactas deben ser verificadas con la documentación del inmueble. Las imágenes y videos son ilustrativos y no representan necesariamente las características exactas de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV GRAL PAZ 14700, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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