Alquiler de ph 2 amb. en ciudad madero sin expensas
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Alquiler de ph 2 amb. en ciudad madero sin expensas

JUNIN 1300, Ciudad Madero · Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudad Madero, ARS 400.000/mes (comparada contra 20 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DE PH 2 AMB. EN CIUDAD MADERO SIN EXPENSAS El inmueble se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con: Dormitorio muy amplio con placard embutido de ocho pertas y pisos de parquet. Cocina independiente. Living comedor. Baño completo con bañera e instalación para lavarropas automático. Espacio guarda objetos bajo escalera. Además cuenta con baulera cerrada en espacio de terraza compartida. En la terraza se encuentra el espacio de lavado de uso comunitario. Muy buena ubicación, a sólo 50 mts. de Av. Velez Sarsfield, comercios, paradas de colectivo y accesibilidad a C.A.B.A. NO ABONA EXPENSAS IMPORTANTE: • Por disposición de la parte locadora, la capacidad máxima es de 2 adultos, sin mascotas. • Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro integral de vivienda. -El inmueble no posee artefacto de cocina. Las medidas y fotografías publicadas son referenciales y no contractuales. Las medidas exactas deben ser verificadas con la documentación del inmueble. Las imágenes y videos son ilustrativos y no representan necesariamente las características exactas de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUNIN 1300, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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