Alquiler lindo monoambiente a estrenar oportunidad
Propiedad en alquiler
ARS 410.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Alquiler lindo monoambiente a estrenar oportunidad

Constituyentes 1200, Piso 1°, Ciudad Madero · Ciudad Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ciudad Madero, ARS 410.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 440.000/mes
Mediana expensas
ARS 86.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE A ESTRENAR. SE UBICA AL CONTRAFRENTE. UNIDAD TOTALMENTE ELÉCTRICA, CONSTA DE SU ÚNICO AMBIENTE, CON DOS GRANDES VENTANALES, CON MUY BUENA LUMINOSIDAD Y AIRE, Y BAÑO COMPLETO. EQUIPADO CON COCINA ELÉCTRICA Y TERMOTANQUE, TODO A ESTRENAR. PRE-INSTALACIÓN PARA ACONDICIONADOR DE AIRE. (FOTOS ILUSTRATIVAS). EDIFICIO CON ASCENSOR Y ESCALERA. /// INQUILINO ABONARÁ LUZ Y EXPENSAS (AL MOMENTO INCLUYEN EL AGUA Y MUNICIPAL). /// SE ADMITEN HASTA 2 PERSONAS, SIN MASCOTAS. /// SE SOLICITAN RECIBOS DE SUELDO DEL O LOS INQUILINOS + GARANTÍAS (PROPIETARIA o RECIBOS DE SUELDO DE GARANTES o SEGURO DE CAUCIÓN).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100
Primer mes
$ 410.000
Deposito1mes
$ 410.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 430.749
En 12 meses
~$ 499.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes 1200, Piso 1°, Ciudad Madero, Ciudad Madero, Buenos Aires

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