Casa triplex 5 amb venta Ciudad Jardín pileta
Ph en venta
USD 339.000

Casa triplex 5 amb venta Ciudad Jardín pileta

De Las Tipas 2800 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Jardin del Palomar, 5 ambientes, 167 m², USD 339.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,1% por encima de la mediana del set (USD 192.500). El m² sale USD 2.030 contra USD 1.326 de la mediana (+53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 1.326
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.970.436/mes

Necesitas ingresos por $ 11.881.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Tipas 2800, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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