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VENTA PH 4 AMBIENTES CIUDAD JARDIN
Ph en venta
USD 209.000
= $ 329,2 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

VENTA PH 4 AMBIENTES CIUDAD JARDIN

Aviadora Carola Lorenzini 2400 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Jardin del Palomar, 4 ambientes, 160 m², USD 209.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 257.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.306 contra USD 1.631 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 257.000
Mediana precio/m²
USD 1.631
Mediana m²
154 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA PH 4 AMBIENTS CIUDAD JARDIN LOMAS DEL PALOMAR LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS JARDIN PH tipo casa totalmente refaccionada a nuevos en Ciudad Jardín Al ingresar nos encontramos con el living comedor, de cómodas dimensiones, muy luminoso. Con la pre instalación para aire acondicionado. Cocina comedor semi integrada, con muebles bajo mesada y alacenas. Conexión para lavarropas. Por el pasillo que nos comunica con el jardín, baño completo y el primer dormitorio. En planta alta, dos cómodos dormitorios y baño completo. Absolutamente todas las cañerías y tendido eléctrico de la propiedad son nuevos. Con detalles de primera calidad, la casa esta lista para que te mudes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.869.916/mes

Necesitas ingresos por $ 7.479.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviadora Carola Lorenzini 2400, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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