P Proppies
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CIUDAD JARDÍN - PALOMAR
Departamento en venta
USD 82.000
+ ARS 118.000 de expensas
= $ 128,2 M
Cuota UVA desde $ 728.481/mes · ingresos $ 2,9 M

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CIUDAD JARDÍN - PALOMAR

De los Paraísos 6200 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin del Palomar, 3 ambientes, 58 m², USD 82.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.414 contra USD 1.465 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.465
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CIUDAD JARDÍN • PALOMAR • 1° piso con balcón al contra frente, con balcon con vista abierta a zona interna arbolada • Superficie Cubierta: 58 m2 • Superficie Balcón: 3 m2 • Superficie Total: 61 m2 • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. • Living/Comedor • 2 Dormitorios • Baño con ventana al exterior • Expensas septiembre 2026: $118.000.- "Edificio Ludovico Curto", ubicado sobre calle De los Paraísos esquina Blvd San Martín (ex Calicanto), a 6 cuadras de pleno centro comercial de Ciudad Jardín, con múltiples comercios en las cercanías, y a 7 cuadras de la Estación Palomar del FFCC San Martín. ¡CONSULTANOS PARA VISITARLO! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! #CadaVezMasREMAX #ExperienciaREMAX #MuchoMasQueMudarte #MuchoMasQueEmprender #LaVidaQueQueres #CiudadJardín #Palomar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.481/mes

Necesitas ingresos por $ 2.913.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Terrazas6 min · 400 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 225912 min · 774 m
Supermercado El Trebol12 min · 791 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica5 min · 313 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada6 min · 377 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada6 min · 383 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza del Avion6 min · 402 m
Plazoleta Aviador Horhammer7 min · 456 m
Plaza de los Bomberos7 min · 475 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico7 min · 428 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Paraísos 6200, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 82.000
Departamento en venta
WhatsApp