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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALOMAR
De Las Margaritas 6200 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 57 m²
Departamento en Ciudad Jardin del Palomar, 3 ambientes, 55 m², USD 83.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.995). El m² sale USD 1.509 contra USD 1.387 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,4% desde el 25/09/2026 (de USD 84.999 a USD 83.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 84.995
- Mediana precio/m²
- USD 1.387
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.905.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 84.999 → USD 83.000-2.35%
Ubicacion
De Las Margaritas 6200, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires