CASA 6 AMBIENTES CIUDAD JARDIN EL PALOMAR
Casa en venta
USD 299.000

CASA 6 AMBIENTES CIUDAD JARDIN EL PALOMAR

Peña Aeronáutica 2200 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 6 ambientes, 240 m², USD 299.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.246 contra USD 1.681 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
216 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA 6 AMBIENTES CIUDAD JARDÍN EL PALOMAR ZONA AERONÁUTICA • APTO CRÉDITO Distinguida propiedad de 408 m² ubicada en uno de los sectores más prestigiosos de Ciudad Jardín, El Palomar, sobre calle Peña Aeronáutica. Construida en 1986, representa una oportunidad única para familias que valoran espacios amplios y funcionales. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Living-comedor con elegantes detalles en madera que aportan calidez • Cocina espaciosa con vista directa al jardín • Comedor diario integrado • Cuarto de guardado multiuso • Toilette de servicio Planta Alta • Tres dormitorios confortables • Dormitorio principal en suite • Segundo baño completo • Ambiente tipo altillo versátil para estudio, escritorio o dormitorio adicional ESPACIOS EXTERIORES • Amplio parque con césped y pisos de laja • Piscina para disfrutar días de verano • Cochera techada para dos vehículos y una descubierta para un vehículo • Cuarto de guardado independiente para elementos de jardín • Quincho para reuniones familiares CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 408 m² • Superficie cubierta: 240 m² • Superficie descubierta: 168 m² • Estado general: muy bueno • Año de construcción: 1986 • Clasificación: apto crédito Propiedad diseñada para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de Ciudad Jardín.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.608.392/mes

Necesitas ingresos por $ 10.433.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Tachuela - verduleria7 min · 443 m
Supermercado Argenchino · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron9 min · 602 m
argenchino10 min · 618 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 TRES DE FEBRERO · secundaria · publica1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica7 min · 444 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Paseo de la Lectura6 min · 364 m
Ombu Historico8 min · 536 m
Plaza Lodelpa10 min · 666 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico12 min · 800 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico16 min · 995 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peña Aeronáutica 2200, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 299.000
Casa en venta
WhatsApp