Venta Casa Ciudad Jardín 5 Amb Pileta Cochera Cred
Casa en venta
USD 470.000

Venta Casa Ciudad Jardín 5 Amb Pileta Cochera Cred

Paracaidista Picasso 2300 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 5 ambientes, 239 m², USD 470.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por encima de la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.967 contra USD 1.560 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.560
Mediana m²
216 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN • ESCRITURA DIRECTA • DOS PLANTAS CON PILETA • ESCUCHA OFERTA. PB: • Living. • Cocina/Comedor. • 2 Toilette. -lavadero. -escritorio • Hogar a leña -Quincho cubierto, amplio y luminoso. • Piscina climatizada. • Cuarto guarda útiles. • Espacio guarda coches x2. PA: • 4 Habitaciones. • 3 baños completos (dos en suite). • vestidor amplio -sala de juegos -balcón aterrazado Increíble chalet de categoría. Accedemos a la vivienda por la entrada principal y nos encontramos con el living, en el cual podemos observar un hermoso hogar a leña y un jardín seco , así mismo sobre nuestra izquierda se encuentra un escritorio y un toilette muy espacioso. a continuación la cocina con muebles de excelente calidad con desayunador con salida al quincho y la pileta climatizada con cascada, desde la cocina se acceda al lavadero donde encontramos la caldera para parte de la propiedad y un termotanque lo cual nos asegura gran calidad y distribución del agua caliente dentro de la vivienda en todos los baños y la cocina, a continuación accedemos al quincho traspasando el cerramiento vidriado de gran calidad siendo los vidrios laminados h30. El mismo cuenta con parrilla y un cerramiento de lona con movimiento eléctrico, luego la hermosa pileta climatizada y con una cascada, que te genera un estado especial escuchar ese sonido tan particular. Desde el living accedemos a la escalera revestida en madera, que nos lleva a los dormitorios en en planta alta , nos encontramos con un distribuidor que da hacia los cuartos .El dormitorio principal con baño en suite e hidromasaje y box de ducha con un amplio Vestidor , otro dormitorio en suite con placad y dos dormitorios mas con placad ,un baño compartimentado y set de ducha , una sala de juegos , por la cual tenemos acceso a un balcón corrido y aterrazado que da hacia el contra frente de la propiedad donde se puede tener momentos de tranquilidad y relajación tanto por la vista como por el cantar de los pájaros y lo silencioso del barrio con vista hacia la pileta. La vivienda cuenta con entrada pera dos autos y rejas de seguridad en el frente.- Ubicado en la zona residencial por excelencia de tres de febrero Ciudad Jardín Lomas Del Palomar. El mismo esta emplazado en en las cercanías de Plaza Plate y cercano a la estación de trenes Martin Coronado Linea Urquiza y a escasos 5 " de la estación el Palomar Linea San Martin. Con Muy buena accesibilidad a Capital Federal y otros puntos del conurbano. Sin dudas una hermosa casa familiar, no dudes en contactarme para visitarla. UBICACION EXCELENTE: PARACAIDISTA PICASSO 400 • 5 cuadras aprox. de la estación de trenes de Martin Coronado. • 2 cuadras de la zona comercial. gastronómica • Cercano a Avenida Pte. Perón. DESTAQUES: • Servicios completos (Agua corriente, Luz eléctrica, Gas natural y Cloacas) • Aberturas de PVC con DVH en toda la casa. • Moderna y luminosa (excelente construcción en losa) • Lista para escriturar, sin reubicación. • Detalles de calidad. • Ubicación estratégica. FINANCIA HASTA EL 30% LENDAR ES MUY SIMPLE, SIMULA TU PRESTAMO EN MINUTOS Y ACCEDE A UN CREDITO DEL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.102.551/mes

Necesitas ingresos por $ 16.410.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paracaidista Picasso 2300, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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