VENTA CASA EN CIUDAD JARDIN 6 AMB - PERMUTA
Casa en venta
USD 285.000

VENTA CASA EN CIUDAD JARDIN 6 AMB - PERMUTA

Alas Argentinas 6500 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 5 ambientes, 178 m², USD 285.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.601 contra USD 1.563 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
185 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

APTO CRÉDITO – CASA 6 AMBIENTES EN VENTA – CIUDAD JARDÍN En el corazón de Ciudad Jardín, presentamos esta hermosa propiedad de 237 m² de lote, desarrollada en dos plantas, que combina comodidad, funcionalidad y luminosidad en cada rincón. La casa cuenta con: 5 dormitorios amplios, ideales para toda la familia. 2 baños completos y 2 toilette, perfectamente distribuidos para mayor confort. Ambientes espaciosos, todos con ventanas que aportan gran luminosidad natural y excelente ventilación. Living comedor integrado, cocina de generosas dimensiones y espacios de guardado. Su distribución en dos plantas ofrece practicidad y privacidad, con áreas sociales bien diferenciadas de los espacios íntimos. Excelente ubicación: a metros del colegio Shull y a solo 300 metros de la estación de Martín Coronado. Una propiedad con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad de Ciudad Jardín, en una ubicación privilegiada. LIBRE DE GASTOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.482.213/mes

Necesitas ingresos por $ 9.928.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22597 min · 440 m
Supermercado El Trebol7 min · 473 m
Terrazas11 min · 689 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada1 min · 78 m
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Leonardo Gette3 min · 165 m
Plazoleta Aviador Horhammer4 min · 248 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo5 min · 313 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico6 min · 359 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico11 min · 679 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico12 min · 749 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alas Argentinas 6500, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 285.000
Casa en venta
WhatsApp