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Duplex 4 Amb Venta Ciudad Jardín Cochera
Aviador Fredes 7000 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 151 m²
Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 4 ambientes, 115 m², USD 210.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 247.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.826 contra USD 2.125 de la mediana (-14,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 247.450
- Mediana precio/m²
- USD 2.125
- Mediana m²
- 111 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.368.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aviador Fredes 7000, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires