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Casa en venta en Ciudad Jardin del Palomar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Ciudad Jardin del Palomar · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. con Patio y Garage – $230.000

Aviador Pluschow 6600 · Ciudad Jardin del Palomar, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 3 ambientes, USD 200.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 177.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 177.500
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
123 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Jardin del Palomar

Descripcion

CASA EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD Precio: $200.000 Superficie: 10.5x21 m Comodidades: 2 dormitorios con Placard Cocina comedor diario integrado Living comedor amplio Baño completo Fondo libre con patio, galeria y parrilla Entrada para auto y garage 2 aires acondicionados Cortina eléctrica en dormitorio y living comedor Consultas: Di Tieri & Rodriguez Inmobiliaria Contactanos para más información

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin del Palomar

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad Jardin del Palomar es USD 249.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aviador Pluschow 6600, Ciudad Jardin del Palomar, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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