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Casa en venta en Ciudad Jardin del Palomar · 1 ambiente
Casa en venta
USD 270.000
= $ 416,4 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M

Casa en venta en Ciudad Jardin del Palomar · 1 ambiente

CIUDAD JARDIN. Casa de 5 ambientes. Posibilidad de tomar m

Aviador Post 600 · Ciudad Jardin del Palomar, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin del Palomar, 1 ambiente, USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CODIGO: 380-380-64 ubicado en: Aviador Post 600 • Publicado por: ADRIANA NUTI ESTUDIO INMOBILIARIO. El precio es de USD 300000. Solida propiedad en Ciudad Jardín, distribuida en dos plantas, posee cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina comedor, living comedor con hogar patio con quincho, parque y lavadero, cochera, pisos de mármol y porcelanato, posibilidad de tomar menor valor . . Publicado a través de

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.365.220/mes

Necesitas ingresos por $ 9.460.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviador Post 600, Ciudad Jardin del Palomar, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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