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Departamento en alquiler en UPCN · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 88.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en UPCN · 3 ambientes

Departamento en alquiler ciudad evita, barrio upcn

Av Matin Miguel de Guemes, Barrio UPCN 4200, Ciudad Evita · UPCN, Ciudad Evita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en UPCN, 3 ambientes, 46 m², ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler Barrio UPCN, ubicado en Edificio 19, 2º Piso, Departamento Compuesto de 2 dormitorios, Cocina, Living-comedor, pasillo y baño en muy buen estado. Contrato por 24 meses, ajustado cada 3 meses con Indice ICL (indice de contrato de Locacion). Requisitos del Alquiler; Garantia Propietaria o Seguro de Caucion y recibo de sueldo. Gastos; Mes de alquiler $630.000, 1 mes de deposito $630.000, ambos se actualizan cada 3 meses con Indice ICL, Honorarios 756.000, sellado 1,2% 181.440, averiguacion de la garantia propietaria, dominio e inhibicion (varia si es capital o provincia) a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 630.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Matin Miguel de Guemes, Barrio UPCN 4200, Ciudad Evita, UPCN, Ciudad Evita, Buenos Aires

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