CASA EN VENTA 5 AMBIENTES, CIUDAD EVITA
Casa en venta
USD 240.000

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES, CIUDAD EVITA

José Mario Bevilacqua 800 · Ciudad Evita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Evita, 5 ambientes, 174 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 238.000). El m² sale USD 1.379 contra USD 1.144 de la mediana (+20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 238.000
Mediana precio/m²
USD 1.144
Mediana m²
208 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CIUDAD EVITA BUENOS AIRES Una residencia que trasciende lo convencional, ubicada sobre la avenida José Mario Bevilacqua, esta propiedad de 517 m² de terreno ofrece una experiencia de vida que equilibra la comodidad interior con la amplitud del espacio exterior. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad presenta 5 ambientes generosamente distribuidos en planat baja. Un living comedor amplio y luminoso con vista al parque. Una elegante escalera de madera principal conduce a un dormitorio en altillo, creando una zona de mayor privacidad y retiro. Tres habitaciones bien proporcionadas, con vestidores ,baño completo con dos bachas y revestimientos de categoría. Un quincho vidriado con cocina, parrilla ,mesada con bacha y muebles de guardado con salida al parque. Una cochera cubierta con cuarto de guardado,y dos cocheras semicubiertas que dan al jardín de entrada. Un baño vestidor próximo a la pileta que facilita el acceso directo desde el exterior. El parque y su pileta central nos brinda un espacio brindado para la recreación familiar acompañado de palmeras y árboles. Una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino una propuesta de estilo de vida donde la familia encuentra su espacio ideal para crecer y disfrutar. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.272/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Mario Bevilacqua 800, Ciudad Evita, Buenos Aires

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