P Proppies
Casa en Venta tipo duplex zona residencial
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.311/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en Venta tipo duplex zona residencial

El Hornero 1500 · Ciudad Evita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Evita, 4 ambientes, 145 m², USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 655 contra USD 887 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 887
Mediana m²
150 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta sobre avenida – Barrio COTEVI Propiedad ubicada en una zona de fácil y rápido acceso. Cuenta con jardín al frente y cochera para dos autos con espacio adicional de guardado. Planta Baja: • Living • Amplia cocina-comedor • Lavadero • Un dormitorio • Patio trasero Planta Alta: • Dos dormitorios • Baño (a terminar) • Balcón al frente • Terraza balcón al contrafrente Ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con excelente ubicación !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Luna Market · El Charrua4 min · 259 m
Coral · El Benteveo5 min · 337 m
Genesis5 min · 340 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 40 PROVINCIA DE SALTA · secundaria · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 147 PROVINCIA DEL CHACO · primaria · publica9 min · 562 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica9 min · 572 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El Colonial6 min · 388 m
Bosques de Ciudad Evita9 min · 565 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Hornero 1500, Ciudad Evita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp