VENTA CASA A REFACCIONAR CIUDAD EVITA OPORTUNIDAD

Una de esas propiedades que no es solo una casa, sino un verdadero diamante en bruto, un lote en esquina sencillamente imbatible Joya Arquitectónica: Potencial Ilimitado en el Corazón de Ciudad Evita ​Presentamos una oportunidad única para inversores o familias que buscan crear la casa de sus sueños en una de las ubicaciones más estratégicas de Ciudad Evita. Este chalet de estilo californiano conserva la solidez y el carácter de la mejor construcción de mediados de siglo, esperando ser transformado en una residencia de lujo. ​Distribución y Comodidades ​Recepción y Estar: Gran living al frente con la luminosidad característica de las construcciones de la década del 50. ​Dormitorios: Actualmente cuenta con 2 amplios cuartos con placard (originalmente 3, unificados para ganar confort y amplitud). ​Baños: 2 baños completos que ofrecen una base ideal para una modernización de categoría. ​Cocina • Comedor: Un espacio de dimensiones generosas con lavadero semi-integrado, perfecto para el diseño de una cocina concepto abierto. ​Exterior y Relax ​Jardín y Patio: Posee jardín al frente y un patio al contrafrente con pulmón verde, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. ​Quincho de Categoría: Espacio techado con parrilla, cuarto de guardado y un detalle exclusivo: un estudio privado en planta alta con acceso independiente desde el quincho, ideal para home office o atelier profesional. ​Cochera: Acceso cómodo y funcional a través del patio. ​ Plus de Inversión: Renta Inmediata ​La propiedad cuenta con un local comercial independiente (actualmente funcionando como verdulería), lo que garantiza una renta mensual desde el primer día o la posibilidad de ampliar el metraje cubierto de la vivienda. ​ Ubicación y Conectividad: Vivir en el lugar correcto ​La ubicación sobre Av. Enfermera Reinalda Balancini no es casualidad; es estrategia pura: ​Entorno: Situada en una zona residencial consolidada, segura y de gran valor aspiracional. ​Centro Comercial: A pocas cuadras de los principales focos comerciales de la zona, facilitando la vida diaria sin necesidad de grandes traslados. ​Conectividad: Acceso casi inmediato a la Autopista Ricchieri, permitiendo una conexión fluida con CABA y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Es el equilibrio perfecto entre la paz de un barrio jardín y la agilidad urbana. ​ "Las propiedades en esquina con este estilo arquitectónico son cada vez más escasas. Tras una remodelación, el valor de mercado de esta unidad se posicionará muy por encima de la media de la zona. Es el momento de invertir en m2 inteligentes." ​¿Te gustaría que coordinemos una visita para que proyectemos juntos el potencial de esta esquina? "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."