venta
USD 110.000
LOTE EN VENTA EN CITY BELL ENTRE CAMINOS
Entre Caminos · 575 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Entre Caminos
Lote en venta city bell
13c E/ 472 y 473 800 · Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Entre Caminos, 950 m², USD 680.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
13c e/ 472 y 473.
Lote a la venta en la mejor zona comercial del centro comercial City Bell.
La propiedad cuenta con un lote de 19x50 (950m2) y una casa tipo Challete de 173m2 cubiertos (Aproximadamente).
Ideal para desarrollos comerciales, gastronomicos, gym.
• ZONIFICACION: U/C5B (Planta baja + 2 niveles)
• FOS: 0,5
• FOT: 0,8
• DENSIDAD: 200
(Rinde 9 U.F para viviendo a evaluar segun proyecto)
• VENTA POR TRACTO ABREVIADO
• SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO
• POSIBILIDAD DE FINANCIACION
• SE ANALIZAN PERMUTAS DE INTERES EN LA PLATA CASCO / CABA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 727.940
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.930.198/mes
Necesitas ingresos por $ 23.720.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
13c E/ 472 y 473 800, Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires
