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TERRENO EN VENTA LA CAÑADA I CITY BELL
Calle 473 Entre 160 y 162 0 · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.416 m²
Terreno en City Bell, 2416 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 214.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 110 de la mediana (-64,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 214.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 2149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.300.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 473 Entre 160 y 162 0, City Bell, Buenos Aires