Terreno esquina 20,70 x 24 OPORTUNIDAD!
Calle 453 Bis y 132 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 498 m²
Terreno en City Bell, 498 m², USD 23.900 (comparada contra 37 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 96 de la mediana (-50,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 96
- Mediana m²
- 445 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 578
- Sellos y tasas~1%
- USD 239
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 833.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 453 Bis y 132 S/N, City Bell, Buenos Aires