VENTA DE LOTE - BARRIO ROBLE BELL
Calle 133 y 477 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 297 m²
Terreno en City Bell, 297 m², USD 43.300 (comparada contra 34 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 146 contra USD 112 de la mediana (+30,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.048
- Sellos y tasas~1%
- USD 433
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.572
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.510.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 133 y 477 S/N, City Bell, Buenos Aires