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Lote en venta City Bell
449 E/ 29 y 30 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Terreno en City Bell, 330 m², USD 35.000 (comparada contra 37 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.500). El m² de lote sale USD 106 contra USD 110 de la mediana (-3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 35.500
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 315 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
449 E/ 29 y 30 S/N, City Bell, Buenos Aires