TERRENOS EN VENTA CITY BELL LA PLATA
459 Entre 28 y 28 Bis S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en City Bell, 1200 m², USD 134.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 112 contra USD 187 de la mediana (-40,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 187
- Mediana m²
- 1248 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 134.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.243
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.864
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.674.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
459 Entre 28 y 28 Bis S/N, City Bell, Buenos Aires