LOTE EN VENTA SOBRE CAMINO CENTENARIO
Cno Centenario 7600 · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 584 m²
Terreno en City Bell, 584 m², USD 270.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 520,7% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² de lote sale USD 462 contra USD 79 de la mediana (+483,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 563 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.418.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cno Centenario 7600, City Bell, Buenos Aires