LOTE EN VENTA EN CITY BELL ENTRE CAMINOS 390m2
462 E/ 17 y 18 1000 · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 390 m²
Terreno en City Bell, 390 m², USD 80.000 (comparada contra 45 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 90,5% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 205 contra USD 106 de la mediana (+93,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 106
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
462 E/ 17 y 18 1000, City Bell, Buenos Aires