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LOTE EN VENTA EN CITY BELL
458 Entre 150 y 152 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 33.344 m²
Terreno en City Bell, 33344 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 64,6% por debajo de la mediana del set (USD 790.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 26 de la mediana (-67,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 790.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 31672 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
458 Entre 150 y 152 S/N, City Bell, Buenos Aires