LOTE EN VENTA CITY BELL CON PILETA
443 y 21 D 1100 · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Terreno en City Bell, 750 m², USD 66.500 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 92 de la mediana (-3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 711 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 66.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.609
- Sellos y tasas~1%
- USD 665
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.414
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.319.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
443 y 21 D 1100, City Bell, Buenos Aires