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LOTE EN VENTA EN CITY BELL EN COMPLEJO PRIVADO
477 E/ Camino General Belgrano y 20 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 182 m²
Terreno en City Bell, 182 m², USD 33.250 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 66,2% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 183 contra USD 118 de la mediana (+55,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 118
- Mediana m²
- 176 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.250
- Escritura y honorarios~2%
- USD 805
- Sellos y tasas~1%
- USD 332
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.208
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.159.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
477 E/ Camino General Belgrano y 20 S/N, City Bell, Buenos Aires