LOTE EN VENTA CITY BELL BARRIO LAS CAROLINAS
467 y 138 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 895 m²
Terreno en City Bell, 895 m², USD 82.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 62,6% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 92 contra USD 249 de la mediana (-63,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 219.000
- Mediana precio/m²
- USD 249
- Mediana m²
- 866 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.860.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
467 y 138 S/N, City Bell, Buenos Aires