LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO PUEBLO I LA PLATA
Terreno en venta
USD 70.000

LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO PUEBLO I LA PLATA

133 E/ 506 y 507 0 · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en City Bell, 422 m², USD 70.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,8% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 166 contra USD 96 de la mediana (+72,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
405 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

CALLE 133 e/ 506 Y 507. LOTE A LA VENTA EN BARRIO CERRADO BOUTIQUE PUEBLO I .DON CARLOS .LA PLATA. CALLE 133 e/ 506 Y 507. LOTE PERIMETRAL de 422m2. (DE 13,89 DE FRENTE x 30,47 MTS. DE FONDO.) CUENTA CON POSESIÓN INMEDIATA. PUEBLO I TIENE UNA UBICACION PRIVILEGIADA, ES UN ESPACIO IDEAL PARA DESARROLLAR UNA VIDA FAMILIAR EN PLENO CONTACTO CON LA NATURALEZA Y LA MEJOR CONEXIÓN CON LA CIUDAD. CONTARÁ CON SERVICIOS SUBTERRANEOS DE LUZ. AGUA.Y GAS, SECTOR DE RESIDUOS, CALLES PAVIMENTADAS CON LUMINARIAS LED. CONTROL DE INGRESO Y EGRESO LAS 24HS CERCO PERIMETRAL CON FORESTACION Y ACCESO DIFERENCIADODE SERVICIO. EL DESARROLLO CUENTA CON 43 LOTES DE TERRENO • CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ SUBTERRANEOS Y GAS .CALLES INTERNAS CON MEJORADO, ILUMINARIAS LED Y SERVICIO DE SEGURIDAD LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERITICAS DESCRITAS EN SON APROXIMADAS. CONSULTÁ Y AGENDAMOS TU VISITA! SUMATE A LA VIDA QUE QUERES! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

133 E/ 506 y 507 0, City Bell, Buenos Aires

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