LOTE EN VENTA CITY BELL
Calle 27 Entre 484 y 485 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en City Bell, 300 m², USD 61.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 67,1% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 203 contra USD 119 de la mediana (+70,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 119
- Mediana m²
- 303 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.476
- Sellos y tasas~1%
- USD 610
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.123.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 27 Entre 484 y 485 S/N, City Bell, Buenos Aires