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Lote a la Venta en Barrio Angosto, City Bell.
480 E/ 29 y 30 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 499 m²
Terreno en City Bell, 499 m², USD 59.000 (comparada contra 35 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 118 contra USD 104 de la mediana (+13,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 442 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.070.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
480 E/ 29 y 30 S/N, City Bell, Buenos Aires